ZFANG renforcée à La Réunion : des avantages fiscaux renforcés pour certaines entreprises

Ce qui évolue

Pour les entreprises relevant du régime de la ZFANG renforcée, les taux d’abattement ou d’exonération applicables sont portés à :

• 80 % pour l’impôt sur les bénéfices (IR ou IS) ;
• 80 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) ;
• 100 % pour la cotisation foncière des entreprises (CFE).

Ces renforcements résultent des précisions apportées par l’administration fiscale dans le cadre de l’application de la loi de finances pour 2026.

Quelles sont les communes concernées ?

Le décret confirme notamment l’éligibilité des communes suivantes :

• Bras-Panon ;
• La Plaine-des-Palmistes ;
• Saint-André ;
• Saint-Benoît ;
• Sainte-Rose ;
• Salazie.

L’implantation de l’entreprise dans l’une de ces communes ne suffit toutefois pas, à elle seule, à ouvrir droit au dispositif.

Une éligibilité soumise à plusieurs conditions

L’accès au régime ZFANG renforcée dépend de différents critères, notamment de l’activité exercée par l’entreprise.

Certaines activités demeurent exclues du dispositif, notamment :

• le commerce ;
• les activités de conseil et d’expertise ;
• les activités immobilières ;
• les activités de banque, finance et assurance ;
• certaines prestations de services.

L’analyse doit donc être réalisée au cas par cas afin de vérifier l’ensemble des conditions applicables.

Ce qui ne change pas

Les précisions apportées par l’administration ne modifient pas les modalités déclaratives du dispositif.

Les conditions d’application ainsi que les règles de gestion du régime demeurent inchangées.

Pourquoi vérifier votre situation ?

La ZFANG renforcée peut permettre de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs.

Toutefois, l’éligibilité dépend à la fois :

• de la localisation de l’entreprise ;
• de son activité ;
• de sa situation au regard des critères prévus par la réglementation.

Une analyse préalable reste donc indispensable avant toute démarche.

Ce qu’il faut retenir

La DGFiP a confirmé le renforcement des avantages fiscaux applicables dans le cadre de la ZFANG renforcée.

Les entreprises éligibles situées dans certaines communes de La Réunion peuvent bénéficier :

• d’un abattement de 80 % sur l’impôt sur les bénéfices ;
• d’un abattement de 80 % sur la TFPB ;
• d’une exonération de 100 % de CFE.

L’éligibilité doit toutefois être vérifiée au regard de l’activité exercée et des conditions prévues par les textes.

Qui est concerné ?

Les entreprises implantées dans les communes éligibles de La Réunion souhaitant vérifier leur accès au régime ZFANG renforcée.

Source

• Loi de finances pour 2026
• Précisions de la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) relatives au dispositif ZFANG renforcée