Défiscalisation des investissements locatifs Outre-mer

Actualités | 24 février 2021

La loi Girardin réduit les impôts des contribuables qui investissent dans les secteurs considérés comme prioritaires pour le développement économique, énergétique et social des départements et collectivités d’Outre-mer. Ci-dessous les plafonds applicables pour l’année 2021.

Actualisation des plafonds  pour 2021

Plafond par Mde surface habitable*

Limite applicable aux investissements réalisés en 2021

2 664 €/M2 de surface habitable.

*Limite applicable quelle que soit la collectivité dans laquelle l’investissement est réalisé (départements d’outre-mer [DOM], Saint-Martin, Saint-Barthélemy, Saint-Pierre-et-Miquelon, Nouvelle-Calédonie, Polynésie française, îles Wallis et Futuna et Terres australes et antarctiques françaises).

Plafonds de loyer

 

Dans les DOM, à Saint-Martin, à Saint-Barthélemy et à Mayotte

A Saint-Pierre-et-Miquelon, en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française, dans les îles Wallis et Futuna et les Terres australes et antarctiques françaises

Baux conclus en 2021 avec un nouveau locataire ou faisant l’objet en 2021 d’un renouvellement exprès : loyer maximale annuel par M2 de surface habitable, charges non comprises

180 €

219 €

 

Plafonds annuels de ressources

Composition du foyer du locataire

DOM, Saint-Martin, Saint-Barthélemy et Mayotte Saint-Barthélemy et Mayotte

Polynésie française ; Nouvelle Calédonie ; îles Wallis et Futuna ; Terres australes et antarctiques françaises ; Saint-Pierre-et-Miquelon

Personne seule

33 106 €

31 257 €

Couple

61 223 €

57 806 €

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

64 763 €

61 148 €

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

68 306 €

64 493 €

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

73 035 €

68 958 €

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

77 768 €

73 425 €

Majoration par personne à charge à partir de la cinquième

+ 4 972 €

+ 4 694 €

Source : BOI-IR-RICI-80-10-20-20