Bailleur non professionnel : les informations obligatoires à afficher dans vos annonces
Actualités | 2 mai 2022
À partir du 1er juillet, en tant que bailleur non-professionnel, il faudra obligatoirement mentionner certaines informations sur votre annonce.
Les nouvelles informations obligatoires à compter de juillet :
- le montant du loyer mensuel et le cas échéant du complément de loyer (mention « par mois » ou « /mois » ;
- le montant des charges locatives ou charges récupérables (mention « charges comprises » ou « CC ») et les modalités de règlement de ces charges ;
- si le logement est situé dans une zone régie par un dispositif d’encadrement des loyers mention « zone soumise à encadrement des loyers » :
- le montant du loyer de référence majoré précédé de la mention « loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) » ;
- le montant du loyer de base précédé de la mention « loyer de base » ;
- le cas échéant, le montant du complément de loyer exigé précédé de la mention « complément de loyer » ;
- le montant du dépôt de garantie éventuellement exigé ;
- le caractère meublé de la location ;
- le montant des taxes comprises des honoraires à la charge du locataire lors de la réalisation de l’état des lieux ;
- la commune et, le cas échéant, l’arrondissement dans lequel le bien locatif est situé ;
- la surface du bien loué en mètres carrés de surface habitable.
BON À SAVOIR
Au sein de l’annonce, le montant du loyer mensuel, celui du complément de loyer et celui des charges locatives doivent être affichés dans des caractères plus gros que le montant du loyer de référence majoré, celui du loyer de base et celui du complément de loyer.
Un simulateur est disponible sur Service-Public.fr pour savoir si un logement est situé en zone tendue.
